2014年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告【全文】

2、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

根據(jù)2014年我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)分析，雖然我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在增長(zhǎng)速度換擋期、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時(shí)期，但我國(guó)仍然是一個(gè)發(fā)展中的大國(guó)，發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大，還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素，需要業(yè)內(nèi)企業(yè)予以高度重視并采取積極的應(yīng)對(duì)措施，也應(yīng)看到前途是光明的，樹(shù)立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素，但也應(yīng)該看到，通過(guò)深化改革、依法治國(guó)將進(jìn)一步釋放改革紅利，市場(chǎng)在資源配置中的作用進(jìn)一步提高，從常態(tài)化角度分析，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于具有基礎(chǔ)性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政治、文化與生態(tài)建設(shè)中具有重要的作用，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

加快城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國(guó)實(shí)現(xiàn)全面小康的基本國(guó)策，也是宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高人民生活品質(zhì)的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。2014年我國(guó)城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達(dá)到7.3億，按1%的年城市化率計(jì)算，每年將有1千多萬(wàn)人口轉(zhuǎn)為城市人口，產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來(lái)10年，中國(guó)將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來(lái)巨大的新市場(chǎng)增量。同時(shí)，在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設(shè)等深入發(fā)展的社會(huì)背景下，建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)容量還會(huì)高于產(chǎn)業(yè)集群中的其它行業(yè)。 內(nèi).容.來(lái).自：中`國(guó)*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com

3、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)形勢(shì)分析

根據(jù)2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀態(tài)分析，2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過(guò)程中，房地產(chǎn)的基礎(chǔ)地位和保障性作用不但不會(huì)削弱，反而會(huì)越來(lái)越強(qiáng)。做為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長(zhǎng)，還會(huì)常態(tài)化地持續(xù)高于國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平。特別是大型房地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)能力經(jīng)過(guò)幾輪調(diào)控得到了顯著提升，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等項(xiàng)目增長(zhǎng)較快，大型城市綜合體建設(shè)，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長(zhǎng)的工程市場(chǎng)資源。

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經(jīng)過(guò)多輪對(duì)房地產(chǎn)益嚴(yán)厲的調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購(gòu)政策，投資與投機(jī)性購(gòu)房基本已被擠出市場(chǎng)；，2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高，當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商庫(kù)存近10億平方米現(xiàn)房；目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國(guó)家房產(chǎn)稅的征收由試點(diǎn)向全面展開(kāi)的臨近，投機(jī)、投資購(gòu)房者者心理壓力加大；特別是擁有大量房產(chǎn)的人士，在強(qiáng)大的反腐倡廉輿論壓力和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場(chǎng)的交易規(guī)模的擴(kuò)大和價(jià)格波動(dòng)，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭已經(jīng)得到抑制，使得住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)回歸理性。 內(nèi).容.來(lái).自：中`國(guó)*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com

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