公共建筑和居住建筑混合項(xiàng)目應(yīng)如何評(píng)價(jià)？

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014）第3.1.1條規(guī)定，綠色建筑標(biāo)識(shí)的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，涉及系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)（包括：人均居住用地、容積率、綠地率、人均公共綠地、年徑流總量控制率等），應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。

 

在對(duì)混合功能建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)可按照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)對(duì)各單體建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計(jì)算得到建筑群的總得分。

 

商住樓、城市綜合體等綜合建筑在設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)以一棟完整的建筑為基本對(duì)象；運(yùn)行階段評(píng)價(jià)時(shí)，可依據(jù)實(shí)際情況而定（主要針對(duì)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主的多功能綜合性建筑）。