北京市朝陽區(qū)率先開展綠色建筑保險試點示范

    從綠色建筑到宜居宜業(yè)型綠色城區(qū)，距離我們還有多遠？近日，記者從朝陽區(qū)了解到，全國首單綠色建筑性能責(zé)任保險落地朝陽，朝陽區(qū)以崔各莊奶東村企業(yè)升級改造項目為試點，引入綠色保險機制，以市場化手段保證綠色建筑實現(xiàn)預(yù)期的運行評價星級標(biāo)準(zhǔn)，大力推進綠色建筑由綠色設(shè)計向綠色運行轉(zhuǎn)化。

 

 

    試點項目崔各莊奶東村企業(yè)升級改造項目，未來將打造崔各莊國際藝術(shù)金融園區(qū)，該項目以綠色建筑為設(shè)計理念，致力于建設(shè)成為綠色智能生態(tài)園區(qū)。

 

 

    “綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展是我們一直堅持的發(fā)展理念，綠色建筑將成為未來建筑的主導(dǎo)趨勢。而跟一般建筑相比，綠色建筑對各方面要求更高，同時，綠色建筑從紙面設(shè)計的“綠色”到實際運行的“綠色”面臨更多不確定的因素。”朝陽區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹說。

 

 

    為確保建筑達到綠色運行評價標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)綠色建筑的預(yù)期價值，朝陽區(qū)堅持問題導(dǎo)向，遵循政府引導(dǎo)、市場運作的原則，創(chuàng)新性地引入保險機制。從而推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)從一元管理向多元共治轉(zhuǎn)變，滿足相關(guān)各方對于綠色建筑性能落地的需求，引導(dǎo)和激勵更多社會資本投入發(fā)展綠色建筑。

 

 

    中國人保財險相關(guān)負責(zé)人告訴記者，投保以后，在這個項目的啟動階段、設(shè)計階段、施工階段、運行階段，都將聘請第三方綠色建筑服務(wù)機構(gòu)對重要環(huán)節(jié)和節(jié)點進行風(fēng)險防控，確保標(biāo)的建筑滿足綠色建筑運行評價星級要求。同時，在被保險建筑最終未取得合同約定的綠色運行星級標(biāo)準(zhǔn)的情況下，保險公司將采取實物修復(fù)和貨幣補償?shù)姆绞剑Ｕ享椖糠降臋?quán)益。

 

 

    “朝陽區(qū)在全國率先探索開展的這項綠色金融助力綠色建筑發(fā)展的新機制，旨在通過政府引導(dǎo)，運用金融手段，積極發(fā)揮市場作用，為開發(fā)企業(yè)提供事前信用增進、事中風(fēng)控服務(wù)、事后損失補償?shù)娜轿槐Ｕ?，營造有利于綠色建筑發(fā)展的環(huán)境，讓綠色建筑從綠色設(shè)計能真正走向綠色運行”朝陽區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹說，下一步朝陽區(qū)將進一步督促保險機構(gòu)不斷完善綠色建筑風(fēng)控服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，履行好隱患排查和風(fēng)險提示的職責(zé)。

 

 

    朝陽區(qū)一直大力推動綠色建筑發(fā)展，北京CBD目前是全市綠色建筑最集中的區(qū)域，總體量占北京市50%以上，中心區(qū)域所有在建樓宇均按照綠色建筑三星或美國LEED認(rèn)證金級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計。

 

 

    朝陽區(qū)積極鼓勵發(fā)展綠色建筑，出臺了相關(guān)激勵政策,對當(dāng)年度通過國家綠色建筑標(biāo)識三星、二星認(rèn)證運行標(biāo)識的項目，在享受國家、市級獎勵的同時，分別給予每建筑平方米20元、10元的區(qū)級配套獎勵。

 

 

    目前，朝陽區(qū)正在研究起草發(fā)展綠色建筑、推動綠色城市建設(shè)的實施方案，將進一步創(chuàng)新機制，以試點項目形成示范效應(yīng)，融合綠色金融創(chuàng)新模式，搭建平臺，充分調(diào)動各方資源，積極培育市場力量，推動朝陽區(qū)綠色建筑發(fā)展，促進生態(tài)文明建設(shè)。