匯豐中國(guó)推出綠色個(gè)人房貸，貸款總額最多可增加20萬元

在“雙碳”目標(biāo)引領(lǐng)各行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的背景下，綠色生產(chǎn)生活理念逐漸深入人心，個(gè)人消費(fèi)領(lǐng)域融入綠色理念的需求日益增強(qiáng)，綠色消費(fèi)市場(chǎng)正在快速發(fā)展。

 

近年來，全球在個(gè)人綠色金融產(chǎn)品方面進(jìn)行了許多創(chuàng)新，推出了綠色購(gòu)車貸款、綠色住房抵押貸款、綠色信用卡和借記卡等。2022年，國(guó)家發(fā)展改革委等七部門聯(lián)合印發(fā)的《促進(jìn)綠色消費(fèi)實(shí)施方案》明確了到2025年和2030年促進(jìn)綠色消費(fèi)的主要目標(biāo)，并提出積極推廣綠色居住消費(fèi)，加快發(fā)展綠色建造，推動(dòng)綠色建筑、低碳建筑規(guī)模化發(fā)展。

 

2022年7月6日，匯豐銀行（中國(guó)）有限公司（下稱“匯豐中國(guó)”）宣布，在內(nèi)地推出綠色個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，向符合特定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅的購(gòu)買者提供利率優(yōu)惠及信貸支持，通過鼓勵(lì)綠色住房消費(fèi)，推動(dòng)城市綠色低碳發(fā)展，并為“雙碳”目標(biāo)下傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型提供助力。

 

具體來看，匯豐中國(guó)新推出的綠色個(gè)人房貸業(yè)務(wù)主要面向國(guó)家綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)及以上的住宅項(xiàng)目。在符合國(guó)家及當(dāng)?shù)乇O(jiān)管規(guī)定范圍內(nèi)，上述綠色住宅項(xiàng)目的個(gè)人購(gòu)房客戶可獲得以下綠色信貸支持：在該行現(xiàn)行房貸定價(jià)基礎(chǔ)上享受額外0.1%的本外幣利率優(yōu)惠，以及貸款成數(shù)按照該行現(xiàn)行基礎(chǔ)可最多增加0.2成，與之對(duì)應(yīng)的貸款總額最多可增加20萬元人民幣。

 

“中國(guó)綠色建筑工作起步于本世紀(jì)初，但發(fā)展進(jìn)程比較迅速，到目前已基本形成了目標(biāo)清晰、政策配套、標(biāo)準(zhǔn)完善、管理到位的推進(jìn)體系，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際接軌。”匯豐銀行（中國(guó)）有限公司財(cái)富管理及個(gè)人銀行業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)總經(jīng)理章筠對(duì)第一財(cái)經(jīng)表示。

 

據(jù)公開資料，《綠色建筑評(píng)估規(guī)范》中規(guī)定了幾大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，包括需要達(dá)到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源使用、節(jié)水與水資源使用、節(jié)材與資料資源使用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)處理六類目標(biāo)，由高到低劃分為三星、二星和一星。而所謂綠色二星建筑就是其中之一。

 

第一財(cái)經(jīng)記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到，各省市在《綠色建筑評(píng)估規(guī)范》基礎(chǔ)上給予當(dāng)?shù)亟ㄖ?xiàng)目予以星級(jí)評(píng)估。根據(jù)上海市綠色建筑協(xié)會(huì)官網(wǎng)，截至2021年4月5日，上海已公布的年度第五批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目名單中，僅第五批就包括普陀區(qū)石泉社區(qū)W060401單元A11A-01地塊、上海智慧島數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園單位租賃房建設(shè)工程、黃浦區(qū)（原盧灣區(qū)）第118街坊地塊商品住宅項(xiàng)目等在內(nèi)的6個(gè)綠色二星住宅建筑、一個(gè)綠色一星住宅建筑，以及14個(gè)綠色二星公共建筑。

 

“住房不僅與人們的生活息息相關(guān)，也對(duì)綠色發(fā)展至關(guān)重要。數(shù)據(jù)顯示，全球約37%的碳排放來自住宅、建筑業(yè)等直接或間接的排放。在‘雙碳’背景下推出綠色個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，除了支持購(gòu)房者提升居住品質(zhì)，同時(shí)也給予其更多動(dòng)力思考購(gòu)房決策對(duì)可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境的影響。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來說，這將有助于加快綠色生活和消費(fèi)方式的形成，從需求端推動(dòng)傳統(tǒng)行業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型。”章筠稱。

 

章筠進(jìn)一步表示，目前來看，針對(duì)個(gè)人的綠色金融產(chǎn)品不斷創(chuàng)新，然而滿足個(gè)人消費(fèi)者多元化需求的綠色金融產(chǎn)品仍然有巨大的增長(zhǎng)空間。匯豐中國(guó)推出綠色個(gè)人房貸，希望將綠色生產(chǎn)的受益面延展至消費(fèi)環(huán)節(jié)，“消費(fèi)者有了綠色消費(fèi)的動(dòng)力和偏好，將有力擴(kuò)大綠色產(chǎn)業(yè)需求，同時(shí)金融工具支援綠色產(chǎn)業(yè)的空間也會(huì)得到拓展。”