《中國上市公司ESG行動(dòng)報(bào)告（2022-2023）》發(fā)布 ESG助力綠色低碳建筑發(fā)展

  房地產(chǎn)行業(yè)上市公司整體ESG評(píng)級(jí)表現(xiàn)分布情況（數(shù)據(jù)來源：wind，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)綠色金融國際研究院）

 

　　近日，云南玉溪市印發(fā)《政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升工作實(shí)施方案的通知》，提出從2023年起，在政府采購工程項(xiàng)目中積極推廣使用綠色建材，到2024年力爭實(shí)現(xiàn)綠色建筑占比達(dá)90%以上。

 

　　實(shí)際上，目前多個(gè)省市地區(qū)都在積極探索和實(shí)踐綠色低碳建筑領(lǐng)域。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的今年上半年數(shù)據(jù)顯示，截至上半年，我國新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經(jīng)超過90%。

 

　　綠色低碳建筑興起的背后，反映出房地產(chǎn)ESG的重要發(fā)展趨勢。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，整體產(chǎn)業(yè)鏈較長，不管是施工環(huán)境、建材選用還是產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，包括后續(xù)的交付使用和運(yùn)營，都涉及大量碳排放。在“雙碳”目標(biāo)和高質(zhì)量發(fā)展的背景下，提升ESG能力以實(shí)現(xiàn)減碳目標(biāo)是業(yè)內(nèi)公司的“必修課”。

 

　　日前，每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中央財(cái)經(jīng)大學(xué)綠色金融國際研究院(以下簡稱中財(cái)大綠金院)共同發(fā)布《中國上市公司ESG行動(dòng)報(bào)告(2022-2023)》，該報(bào)告顯示，從總體來看，房地產(chǎn)行業(yè)上市公司ESG綜合表現(xiàn)較好：超7成以上企業(yè)(約72.81%)的評(píng)級(jí)集中在A(含A+、A、A-)與B(含B+、B、B-)級(jí)，占比分別為36.84%和35.97%。

 

　　在實(shí)質(zhì)性議題的陳述和實(shí)施方面，我國房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)環(huán)境維度的議題羅列最為細(xì)致，涵蓋一系列與環(huán)境治理、低碳減排相關(guān)的議題，且在該維度方面的評(píng)級(jí)表現(xiàn)最佳：有35.96%的企業(yè)在環(huán)境維度評(píng)級(jí)為A，僅有2.63%的企業(yè)的相關(guān)評(píng)級(jí)為D。

 

　　環(huán)境維度表現(xiàn)最佳

 

　　根據(jù)萬得一級(jí)行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)行業(yè)上市公司共有114家，其ESG評(píng)級(jí)分布情況如圖所示。

 

　　從總體來看，行業(yè)內(nèi)上市公司整體ESG評(píng)級(jí)分布主要集中在A級(jí)和B級(jí)，分別占比36.84%和35.97%，其中評(píng)級(jí)為A+的企業(yè)約占7.89%。獲得C級(jí)(含C+、C、C-)的企業(yè)數(shù)量占比為21.93%;評(píng)級(jí)為D(含D+、D、D-)的企業(yè)占比僅為5.26%。

 

　　從具體維度來看，行業(yè)內(nèi)上市公司在環(huán)境維度評(píng)級(jí)表現(xiàn)優(yōu)異，僅2.63%的企業(yè)在D級(jí)區(qū)間。社會(huì)與治理維度評(píng)級(jí)分布也主要集中在中上水平等級(jí)區(qū)間?？傮w而言，房地產(chǎn)上市公司的ESG評(píng)級(jí)表現(xiàn)較好，表現(xiàn)相對(duì)較差的企業(yè)較少。

 

　　在實(shí)質(zhì)性議題的表述方面，國際主流ESG標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)ESG發(fā)展的關(guān)注主要聚焦在公司治理、綠色建筑、人力資本和能源管理等方面。

 

　　環(huán)境方面主要為能源管理、水和廢水管理;治理維度主要為商業(yè)模式與創(chuàng)新、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生命周期管理、氣候變化的物理影響、領(lǐng)導(dǎo)與治理、商業(yè)道德等。

 

　　通過分析國內(nèi)部分頭部房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的ESG報(bào)告/社會(huì)責(zé)任報(bào)告，并結(jié)合國際相關(guān)實(shí)質(zhì)性議題，我國已形成了更具本土化的關(guān)鍵議題。比如，在環(huán)境維度，議題主要涉及綠色工程及建筑、排放物及廢棄物管理、應(yīng)對(duì)氣候變化及溫室氣體排放等相關(guān)企業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的主要方面;在社會(huì)維度，房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵議題涵蓋產(chǎn)品安全及質(zhì)量、職業(yè)健康與安全、對(duì)社區(qū)的影響、供應(yīng)鏈管理等，體現(xiàn)的是客戶、員工、社區(qū)及供應(yīng)鏈等主要利益相關(guān)方的關(guān)鍵訴求;在治理維度，信息公開及披露是其需要重點(diǎn)關(guān)注的治理議題。

 

　　綠色建筑成核心議題

 

　　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈龐大，能夠帶動(dòng)就業(yè)和商業(yè)，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及大量碳排放，因此行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展很大一部分的主題便是綠色低碳。而ESG是房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型一個(gè)很重要的抓手和工具。

 

　　在“雙碳”目標(biāo)的大背景下，房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行一些項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的時(shí)候需要考慮到對(duì)生態(tài)的影響，以及對(duì)生態(tài)建設(shè)的示范作用。因此，綠色建筑作為綠色發(fā)展的重要組成部分，監(jiān)管部門也從投資規(guī)模、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、機(jī)制完善等多個(gè)角度鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持綠色建筑發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型已是必然，而房地產(chǎn)企業(yè)的ESG發(fā)展是判斷企業(yè)是否進(jìn)行可持續(xù)轉(zhuǎn)型的重要依據(jù)。

 

　　目前，包含萬科在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)已開始涉足綠色低碳建筑產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和研發(fā)。比如，萬科以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50378-2019)為基礎(chǔ)，制定《萬科集團(tuán)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指引》。

 

　　根據(jù)我國《第三次氣候變化國家評(píng)估報(bào)告》，近百年來我國陸地區(qū)域平均增溫0.9攝氏度-1.5攝氏度，近15年來處于近百年來氣溫最高的階段。該報(bào)告由此推測，未來我國區(qū)域氣溫將繼續(xù)上升，極端天氣的頻次和強(qiáng)度將不斷增加，災(zāi)害損失呈上升趨勢。房地產(chǎn)行業(yè)將面臨氣候變化的風(fēng)險(xiǎn)，如極端高溫事件等事件的影響。

 

　　應(yīng)對(duì)氣候變化的形勢刻不容緩，但是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)或難以應(yīng)對(duì)氣候變化帶來的影響，而綠色建筑由于從設(shè)計(jì)到建造全生命階段均充分參考地理因素、氣候環(huán)境、人文因素等多方面要素，因此具有適應(yīng)氣候變化和風(fēng)險(xiǎn)韌性的屬性，ESG將助力房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)來自自然的挑戰(zhàn)。

 

　　(據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》)