構(gòu)建更加完善的要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制是當(dāng)前改革面臨的重大任務(wù)

 

改革開放以來，土地作為最為基本的生產(chǎn)生活要素，其市場(chǎng)化程度相對(duì)滯后。土地在農(nóng)業(yè)、工商業(yè)、住宅間的配置主要通過地方政府而非由市場(chǎng)完成，這就降低了土地利用效率，也制約了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。要積極推進(jìn)土地管理體制改革，增強(qiáng)土地管理靈活性，為促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供新的動(dòng)力源。

 

推進(jìn)土地制度改革，要建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。要加快修改完善土地管理法實(shí)施條例，完善相關(guān)配套制度，制定出臺(tái)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市指導(dǎo)意見。全面推開農(nóng)村土地征收制度改革，實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)，擴(kuò)大國有土地有償使用范圍。建立公平合理的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市增值收益分配制度。在對(duì)土地征收的公共利益進(jìn)行明確界定的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善公共利益征地的相關(guān)制度規(guī)定。

 

推進(jìn)土地制度改革，要深化產(chǎn)業(yè)用地市場(chǎng)化配置改革。在符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求前提下，調(diào)整完善產(chǎn)業(yè)用地政策，創(chuàng)新使用方式，推動(dòng)不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換，探索增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給。充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制盤活存量土地和低效用地，研究完善促進(jìn)盤活存量建設(shè)用地的稅費(fèi)制度。深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，為鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供土地要素保障。

 

推進(jìn)土地制度改革，要完善土地管理體制。進(jìn)一步完善土地利用計(jì)劃管理，增強(qiáng)土地管理靈活性，推動(dòng)土地計(jì)劃指標(biāo)更加合理化，城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)使用應(yīng)更多由省級(jí)政府負(fù)責(zé)。探索全國性的建設(shè)用地、補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制，增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)地區(qū)用地保障能力。 本文@內(nèi)/容/來/自:中-國-碳^排-放-交易&*網(wǎng)-tan pai fang . com