黃俊鵬:雙碳戰(zhàn)略下商業(yè)地產(chǎn)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

文章來源:房訊碳交易網(wǎng)2022-01-21 11:30

碳市場(chǎng):商業(yè)地產(chǎn)的新收入來源

 
2020年,全球碳市場(chǎng)交易規(guī)模為2700億美元。到2030年,減少所有來源的碳排放的經(jīng)濟(jì)價(jià)值占全球GDP的0.6%至1.4%,大約是6750億至1.48萬億美元。具體到中國(guó),2021年7月16日,全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)正式開啟上線交易,全國(guó)碳市場(chǎng)建設(shè)采用“雙城”模式,即上海負(fù)責(zé)交易系統(tǒng)建設(shè),湖北武漢負(fù)責(zé)登記結(jié)算系統(tǒng)建設(shè)。
 
從中國(guó)碳排放配額(CEA)市場(chǎng)規(guī)模來看,2021年是全國(guó)碳市場(chǎng)首個(gè)履約周期,2021年12月31日,全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)首個(gè)履約期結(jié)束,全年碳排放配額(CEA)成交量累計(jì)1.79億噸,成交額累計(jì)76.61億元。中國(guó)自愿碳減排CCER)市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)較小,截至2021年5月末,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上CCER的累計(jì)成交量達(dá)到2.94億噸。
 
回到寫字樓行業(yè)來看,大型辦公建筑全生命周期碳排放以運(yùn)行期間碳排放為主,占92%以上。大型辦公建筑運(yùn)行期間主要用能系統(tǒng)包括采暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、綜合服務(wù)系統(tǒng)。除電力之外,還包括燃?xì)?、集中供熱、集中供冷等不同用能形式?/div>
 
我國(guó)大型辦公建筑年均單位面積能耗為81kWh/m2·a(9.93kgce/m2),其中大多數(shù)處于33-82kWh/m2 ·a(4~10kgce/m2)之間,部分高能耗建筑年均單位面積能耗超過114kWh/m2 ·a (14kgce/m2)。大型辦公建筑電力消耗主要分布在15kWh/m2~152kWh/m2,平均值為74.87kWh/m2。
 
不同類型用戶對(duì)辦公建筑碳排放強(qiáng)度也有不同影響。一般辦公、混合及其他功能辦公建筑能耗較低,金融/IT/媒體類建筑能耗最高??照{(diào)系統(tǒng)是建筑運(yùn)行碳排放的主要來源,占總電耗的41.9%,其次是照明電耗,占總電耗26.4%,然后是動(dòng)力系統(tǒng)能耗,占總電耗的18.3%,特殊電耗占比13.4%
 
對(duì)于商業(yè)辦公建筑的碳減排,有四條措施建議。途徑一是降低建筑運(yùn)行能耗。主動(dòng)優(yōu)化,被動(dòng)優(yōu)先,研發(fā)適合各個(gè)氣候區(qū)域的超低能耗建筑技術(shù)體系。通過空間布局優(yōu)化設(shè)計(jì)、提升外圍護(hù)結(jié)構(gòu)絕熱性能、采用自然采光和自然通風(fēng)等措施,降低建筑用能需求。
 
途徑二是提倡建筑產(chǎn)能,增加可再生能源占比。在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中,為可再生能源的應(yīng)用創(chuàng)造條件,包括太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)、BIPV光伏建筑一體化、風(fēng)能建筑技術(shù)等。
 
途徑三是全面電氣化。建筑電氣化對(duì)建筑走向零碳的貢獻(xiàn)率為30%。對(duì)于以電氣為主導(dǎo)的建筑物和靈活的能源系統(tǒng),需要在技術(shù)上取得重大進(jìn)步,以適應(yīng)、預(yù)測(cè)和控制能量流。
 
途徑四是智慧運(yùn)維。用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),讓建筑環(huán)境控制系統(tǒng)與室外環(huán)境變化、室內(nèi)人員活動(dòng)變化高度聯(lián)動(dòng),在創(chuàng)造健康舒適的工作生活環(huán)境的同時(shí),降低建筑運(yùn)行能耗。
 
2020年末,我國(guó)主要城市甲級(jí)寫字樓面積為6525萬平米,如果積極應(yīng)用節(jié)能技術(shù)實(shí)施商業(yè)辦公建筑碳減排的話,在單位面積年能耗120kWh/m2·a的基礎(chǔ)上降低到平均年能耗水平81kWh/m2·a計(jì)算,我國(guó)甲級(jí)寫字樓碳減排的收入規(guī)??蛇_(dá)671億元人民幣,是特別有意義的一件事情。以上是我的分享,謝謝。
【版權(quán)聲明】本網(wǎng)為公益類網(wǎng)站,本網(wǎng)站刊載的所有內(nèi)容,均已署名來源和作者,僅供訪問者個(gè)人學(xué)習(xí)、研究或欣賞之用,如有侵權(quán)請(qǐng)權(quán)利人予以告知,本站將立即做刪除處理(QQ:51999076)。

省區(qū)市分站:(各省/自治區(qū)/直轄市各省會(huì)城市碳交易所,碳市場(chǎng),碳平臺(tái))

華北【北京、天津、河北石家莊保定、山西太原、內(nèi)蒙】東北【黑龍江哈爾濱、吉林長(zhǎng)春、遼寧沈陽(yáng)】 華中【湖北武漢、湖南長(zhǎng)沙、河南鄭州】
華東【上海、山東濟(jì)南、江蘇南京、安徽合肥、江西南昌、浙江溫州、福建廈門】 華南【廣東廣州深圳、廣西南寧、海南海口】【香港,澳門,臺(tái)灣】
西北【陜西西安、甘肅蘭州、寧夏銀川、新疆烏魯木齊、青海西寧】西南【重慶、四川成都、貴州貴陽(yáng)、云南昆明、西藏拉薩】
關(guān)于我們|商務(wù)洽談|廣告服務(wù)|免責(zé)聲明 |隱私權(quán)政策 |版權(quán)聲明 |聯(lián)系我們|網(wǎng)站地圖
批準(zhǔn)單位:中華人民共和國(guó)工業(yè)信息部 國(guó)家工商管理總局? 指導(dǎo)單位:發(fā)改委 生態(tài)環(huán)境部 國(guó)家能源局 各地環(huán)境能源交易所
電話:13001194286
Copyright@2014 tanpaifang.com 碳排放交易網(wǎng) All Rights Reserved
國(guó)家工信部備案/許可證編號(hào)京ICP備16041442號(hào)-7
中國(guó)碳交易QQ群:?6群碳交易—中國(guó)碳市場(chǎng)??5群中國(guó)碳排放交易網(wǎng)