融資租賃公司的如何經(jīng)營的思路與方式方法匯總

二、財務風險現(xiàn)狀分析
 

出租人對承租人的財務風險分析是融資租賃業(yè)資產(chǎn)負債管理、全面風險管理的核心工作,企業(yè)的財務風險不加以有效識別、評價與控制最終導致的是信用危機。
 

收集承租人近3年的財務報表、稅收申報表、銀行對賬單等基礎資料,運用定性、定量相結(jié)合的分析方法,對基礎財務數(shù)據(jù)進行分析和研究。財務不健全、內(nèi)控制度不完善的中小企業(yè)要對數(shù)據(jù)嚴格篩選和糾偏,力求反映企業(yè)真實的財務狀況和經(jīng)營情況,判別可能存在的風險。為準確分析租賃項目對承租人未來收益的影響,還需要編制預測財務報表。
 

1.資產(chǎn)風險分析
 

通過閱讀資產(chǎn)負債表相關(guān)信息,對承租人近3年財務狀況、資產(chǎn)負債規(guī)模、資產(chǎn)質(zhì)量進行分析,發(fā)現(xiàn)潛在的財務風險。
 

(1)貨幣資金,了解企業(yè)真實的貨幣資金情況,查實銀行對賬單余額,未到期票據(jù)銀行承兌票據(jù)風險,支付租金的現(xiàn)金充足情況,其他到期債務和公司正常開支。

本`文@內(nèi)-容-來-自；中_國_碳排0放_交-易=網(wǎng) t an pa ifa ng . c om

 

(2)應收賬款,了解應收賬款的賬齡情況、形成的原因及變現(xiàn)能力,造成損失的可能性、產(chǎn)生的管理費用以及對企業(yè)的影響,承租人是否依賴某些客戶和關(guān)系過于密切的關(guān)聯(lián)企業(yè),控制應賬款于總債權(quán)的比率,防止不良資產(chǎn)的擴大,預計該項目形成的生產(chǎn)規(guī)模擴大對應收賬款的影響。
 

(3)預付賬款,一般預付賬款到期流入的是存貨,如原材料,了解原材料取得占用流動資金的數(shù)量和期限,預計項目對原材料采購的影響。
 

(4)存貨,實地了解存貨的結(jié)構(gòu)、金額以及由于市場變化可能帶來的風險,是否包含了在產(chǎn)品、淘汰品和耗損品,預計項目對存貨的影響。
 

(5)固定資產(chǎn),了解固定資產(chǎn)的規(guī)模、凈值,預計新增固定資產(chǎn)可能會給承租人帶來的現(xiàn)金流出的折現(xiàn)值。
 

(6)無形資產(chǎn),了解其中土地使用權(quán)抵押情況,根據(jù)地理位置等因素定期重新評估土地價值。

本+文+內(nèi).容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com

 

(7)投資,投資可以實現(xiàn)承租人的整體發(fā)展戰(zhàn)略和多元化經(jīng)營,但收益的同時卻對承租人未來財務狀況帶來很大的不確定因素和財務風險,可能會對租賃項目造成重大影響。
 

2.負債風險分析
 

通過對承租人近3年債務結(jié)構(gòu)、負債規(guī)模、經(jīng)營中的負債風險和償債信用的分析,對企業(yè)經(jīng)營和未來現(xiàn)金流是否會產(chǎn)生重大影響,發(fā)現(xiàn)潛在的財務風險。
 

(1)銀行借款。了解借款數(shù)額、還款時間、用途;查看承租人的貸款卡,分析企業(yè)負債規(guī)模、還款能力和銀行信用。有無惡意拖欠和違規(guī)使用的行為。
 

(2)應付賬款。了解賬款的形成原因、拖欠時間、集中度,金額控制在合理范圍。
 

(3)應付工資。了解是否有拖欠工資現(xiàn)象、未提或未交納的社保金等。這部分在承租人破產(chǎn)清算時具有優(yōu)先權(quán)。

禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

 

為他人提供的擔保而形成的或有負債,與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間資金占用、互相擔保情況的披露及分析(關(guān)聯(lián)企業(yè)占用客戶資金是否正常,是否存在收不回來可能,客戶為關(guān)聯(lián)企業(yè)擔保有無代償可能),這些過去的交易事項可能會變?yōu)槠髽I(yè)現(xiàn)實的債務或者導致未來經(jīng)濟利益的流出,影響未來出租人租金回收,加大項目風險。
 

3.股權(quán)結(jié)構(gòu)風險分析
 

主要了解承租人的產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清楚,注冊資本到位率是否符合規(guī)定,營運資本是否充沛,資金積累和自我循環(huán)能力是否較強,有無與大股東不正常的關(guān)聯(lián)交易。主要股東對本項目是否意見有分歧,是否可以調(diào)和。
 

4.利潤風險分析
 

通過利潤表分析,了解、分析承租人的利潤質(zhì)量和資產(chǎn)運轉(zhuǎn)狀況。
 

(1)收入的確認和計量分析。
 

1.了解近3年承租人的收入狀況,偶發(fā)的交易或事項產(chǎn)生的收入,以及與關(guān)聯(lián)企業(yè)間銷售、資產(chǎn)出讓及虛假事項等關(guān)聯(lián)交易行為應當從營業(yè)收入中分離,單獨計量。
 

2.了解收入是否符合《企業(yè)會計準則第14號-收入準則》的確認和計量原則,是否存在虛增虛減或計量不準確的收入。通過對承租人銀行賬戶、稅收申報單、出入庫單的具體等的具體調(diào)查,判斷公司的收入的真實性和計量的準確性。
 

(2)成本費用的控制管理分析
 

1.了解成本與收入是否遵循配比原則,費用是否真實計量。
 

2.了解承租人與關(guān)聯(lián)企業(yè)間采購、資產(chǎn)收購及虛假事項等關(guān)聯(lián)交易行為,應當從營業(yè)成本中分離,單獨計量。
 

3.了解承租人的內(nèi)部控制和管理水平,期間費用是否有效控制,費用過大會影響企業(yè)效益。

內(nèi)-容-來-自；中_國_碳_0排放￥交-易=網(wǎng) t an pa i fa ng . c om

 

(3)稅收狀況的分析
 

1.了解承租人稅收計算是否符合國家相關(guān)稅法規(guī)定,有無偷逃稅收的行為。違法行為或誠信缺失,也會造成未來現(xiàn)金的流出,影響企業(yè)正常經(jīng)營;且稅款具有優(yōu)先償還權(quán),勢必會對租賃項目回收帶來風險。
 

2.了解企業(yè)是否享有特殊稅收選擇權(quán),因為這部分延遲交納的稅金最終都需交付,也將影響公司未來的收益和現(xiàn)金流。
 

5.現(xiàn)金流量風險分析
 

財務風險分析中,重點關(guān)注現(xiàn)金流量分析。通過分析和評價承租人獲取現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物的能力,預測本項目對企業(yè)未來現(xiàn)金流的影響,反映承租人未來的租金償還能力,租金支付取決于現(xiàn)金流量的總額和時間安排。
 

(1)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量分析:該項是承租人正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量,主營業(yè)務突出、收入穩(wěn)定是企業(yè)運營良好的重要標志。企業(yè)經(jīng)營狀況良好,正常的商品銷售帶來的現(xiàn)金流入能支付因此引起的貨幣流出,說明能維持企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營且有余力支持擴大規(guī)模,是租金正常支付的前提保障。

本`文@內(nèi)-容-來-自；中_國_碳排0放_交-易=網(wǎng) t an pa ifa ng . c om

 

(2)籌資活動現(xiàn)金流量分析:考量企業(yè)正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是否為正值,有無能力償還部分債務、股東分派現(xiàn)金股利。若經(jīng)營現(xiàn)金凈流量較少,企業(yè)只有通過投資人追加投入或借款解決資金問題,營運資金和正常周轉(zhuǎn)資金缺乏的企業(yè)融資租賃項目介入風險很大。
 

(3)投資活動現(xiàn)金流量分析:分析承租人舉債投資擴大所帶來的財務風險及對其償債能力的影響;分析資本化投入的方向,評價投入項目的未來現(xiàn)金生成能力。
 

6.報表財務指標分析
 

通過各項反映承租企業(yè)償債能力、營運能力、盈利能力等的財務指標的分析,了解企業(yè)現(xiàn)實財務狀況和財務風險。
 

(1)短期償債能力分析。將近年速動比率、利息保障倍數(shù)、經(jīng)營現(xiàn)金流動負債比率等指標與行業(yè)平均值相比,分析短期債務的償還能力。
 

(2)長期償債能力分析。將近年資產(chǎn)負債率、長期資產(chǎn)合適率、或有負債率等指標與行業(yè)平均值比較,安全范圍內(nèi)說明企業(yè)內(nèi)部管理水平較高,籌資能力較強,資金安排得當,保證了租金按期償還。嚴格監(jiān)控資產(chǎn)負債率,防止債務過大資不抵債。

(3)營運能力分析。將近年應收賬款和存貨周轉(zhuǎn)率等指標與行業(yè)平均值比較,分析形成的原因和是否在合理控制范圍內(nèi),是否在有效運營。
 

(4)盈利能力分析。將近年凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報酬率、銷售(營業(yè))利潤率等指標與行業(yè)平均值比較,分析企業(yè)主營業(yè)務的利潤水平、行業(yè)地位、科技先進性和市場前景。
 

(5)成長能力分析。將近年銷售(營業(yè))增長率、資本積累率等指標與行業(yè)平均值比較,分析主營業(yè)務增長速度和凈資產(chǎn)規(guī)模發(fā)展水平,綜合評價企業(yè)的市場占有率和發(fā)展前景。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
 

(6)現(xiàn)金比率分析。將近年凈利潤現(xiàn)金含量、現(xiàn)金流動負債比率和現(xiàn)金總負債比率等指標與行業(yè)平均值比較,了解企業(yè)的銷售回款能力、成本費用水平、付現(xiàn)水平和現(xiàn)金償債能力。出租人通過對承租人的財務制度和報表質(zhì)量的整體分析,內(nèi)部稽核和外部審計的參考評價,各項財務數(shù)據(jù)和指標的綜合考評,最后對企業(yè)財務風險現(xiàn)狀做出整體評價。