融資租賃公司的如何經(jīng)營的思路與方式方法匯總

二、財務(wù)風險現(xiàn)狀分析
 

出租人對承租人的財務(wù)風險分析是融資租賃業(yè)資產(chǎn)負債管理、全面風險管理的核心工作,企業(yè)的財務(wù)風險不加以有效識別、評價與控制最終導致的是信用危機。
 

收集承租人近3年的財務(wù)報表、稅收申報表、銀行對賬單等基礎(chǔ)資料,運用定性、定量相結(jié)合的分析方法,對基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析和研究。財務(wù)不健全、內(nèi)控制度不完善的中小企業(yè)要對數(shù)據(jù)嚴格篩選和糾偏,力求反映企業(yè)真實的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況,判別可能存在的風險。為準確分析租賃項目對承租人未來收益的影響,還需要編制預測財務(wù)報表。
 

1.資產(chǎn)風險分析
 

通過閱讀資產(chǎn)負債表相關(guān)信息,對承租人近3年財務(wù)狀況、資產(chǎn)負債規(guī)模、資產(chǎn)質(zhì)量進行分析,發(fā)現(xiàn)潛在的財務(wù)風險。
 

(1)貨幣資金,了解企業(yè)真實的貨幣資金情況,查實銀行對賬單余額,未到期票據(jù)銀行承兌票據(jù)風險,支付租金的現(xiàn)金充足情況,其他到期債務(wù)和公司正常開支。

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(2)應(yīng)收賬款,了解應(yīng)收賬款的賬齡情況、形成的原因及變現(xiàn)能力,造成損失的可能性、產(chǎn)生的管理費用以及對企業(yè)的影響,承租人是否依賴某些客戶和關(guān)系過于密切的關(guān)聯(lián)企業(yè),控制應(yīng)賬款于總債權(quán)的比率,防止不良資產(chǎn)的擴大,預計該項目形成的生產(chǎn)規(guī)模擴大對應(yīng)收賬款的影響。
 

(3)預付賬款,一般預付賬款到期流入的是存貨,如原材料,了解原材料取得占用流動資金的數(shù)量和期限,預計項目對原材料采購的影響。
 

(4)存貨,實地了解存貨的結(jié)構(gòu)、金額以及由于市場變化可能帶來的風險,是否包含了在產(chǎn)品、淘汰品和耗損品,預計項目對存貨的影響。
 

(5)固定資產(chǎn),了解固定資產(chǎn)的規(guī)模、凈值,預計新增固定資產(chǎn)可能會給承租人帶來的現(xiàn)金流出的折現(xiàn)值。
 

(6)無形資產(chǎn),了解其中土地使用權(quán)抵押情況,根據(jù)地理位置等因素定期重新評估土地價值。

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(7)投資,投資可以實現(xiàn)承租人的整體發(fā)展戰(zhàn)略和多元化經(jīng)營,但收益的同時卻對承租人未來財務(wù)狀況帶來很大的不確定因素和財務(wù)風險,可能會對租賃項目造成重大影響。
 

2.負債風險分析
 

通過對承租人近3年債務(wù)結(jié)構(gòu)、負債規(guī)模、經(jīng)營中的負債風險和償債信用的分析,對企業(yè)經(jīng)營和未來現(xiàn)金流是否會產(chǎn)生重大影響,發(fā)現(xiàn)潛在的財務(wù)風險。
 

(1)銀行借款。了解借款數(shù)額、還款時間、用途;查看承租人的貸款卡,分析企業(yè)負債規(guī)模、還款能力和銀行信用。有無惡意拖欠和違規(guī)使用的行為。
 

(2)應(yīng)付賬款。了解賬款的形成原因、拖欠時間、集中度,金額控制在合理范圍。
 

(3)應(yīng)付工資。了解是否有拖欠工資現(xiàn)象、未提或未交納的社保金等。這部分在承租人破產(chǎn)清算時具有優(yōu)先權(quán)。

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為他人提供的擔保而形成的或有負債,與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間資金占用、互相擔保情況的披露及分析(關(guān)聯(lián)企業(yè)占用客戶資金是否正常,是否存在收不回來可能,客戶為關(guān)聯(lián)企業(yè)擔保有無代償可能),這些過去的交易事項可能會變?yōu)槠髽I(yè)現(xiàn)實的債務(wù)或者導致未來經(jīng)濟利益的流出,影響未來出租人租金回收,加大項目風險。
 

3.股權(quán)結(jié)構(gòu)風險分析
 

主要了解承租人的產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清楚,注冊資本到位率是否符合規(guī)定,營運資本是否充沛,資金積累和自我循環(huán)能力是否較強,有無與大股東不正常的關(guān)聯(lián)交易。主要股東對本項目是否意見有分歧,是否可以調(diào)和。
 

4.利潤風險分析
 

通過利潤表分析,了解、分析承租人的利潤質(zhì)量和資產(chǎn)運轉(zhuǎn)狀況。
 

(1)收入的確認和計量分析。
 

1.了解近3年承租人的收入狀況,偶發(fā)的交易或事項產(chǎn)生的收入,以及與關(guān)聯(lián)企業(yè)間銷售、資產(chǎn)出讓及虛假事項等關(guān)聯(lián)交易行為應(yīng)當從營業(yè)收入中分離,單獨計量。
 

2.了解收入是否符合《企業(yè)會計準則第14號-收入準則》的確認和計量原則,是否存在虛增虛減或計量不準確的收入。通過對承租人銀行賬戶、稅收申報單、出入庫單的具體等的具體調(diào)查,判斷公司的收入的真實性和計量的準確性。
 

(2)成本費用的控制管理分析
 

1.了解成本與收入是否遵循配比原則,費用是否真實計量。
 

2.了解承租人與關(guān)聯(lián)企業(yè)間采購、資產(chǎn)收購及虛假事項等關(guān)聯(lián)交易行為,應(yīng)當從營業(yè)成本中分離,單獨計量。
 

3.了解承租人的內(nèi)部控制和管理水平,期間費用是否有效控制,費用過大會影響企業(yè)效益。

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(3)稅收狀況的分析
 

1.了解承租人稅收計算是否符合國家相關(guān)稅法規(guī)定,有無偷逃稅收的行為。違法行為或誠信缺失,也會造成未來現(xiàn)金的流出,影響企業(yè)正常經(jīng)營;且稅款具有優(yōu)先償還權(quán),勢必會對租賃項目回收帶來風險。
 

2.了解企業(yè)是否享有特殊稅收選擇權(quán),因為這部分延遲交納的稅金最終都需交付,也將影響公司未來的收益和現(xiàn)金流。
 

5.現(xiàn)金流量風險分析
 

財務(wù)風險分析中,重點關(guān)注現(xiàn)金流量分析。通過分析和評價承租人獲取現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物的能力,預測本項目對企業(yè)未來現(xiàn)金流的影響,反映承租人未來的租金償還能力,租金支付取決于現(xiàn)金流量的總額和時間安排。
 

(1)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量分析:該項是承租人正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量,主營業(yè)務(wù)突出、收入穩(wěn)定是企業(yè)運營良好的重要標志。企業(yè)經(jīng)營狀況良好,正常的商品銷售帶來的現(xiàn)金流入能支付因此引起的貨幣流出,說明能維持企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營且有余力支持擴大規(guī)模,是租金正常支付的前提保障。

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(2)籌資活動現(xiàn)金流量分析:考量企業(yè)正常經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是否為正值,有無能力償還部分債務(wù)、股東分派現(xiàn)金股利。若經(jīng)營現(xiàn)金凈流量較少,企業(yè)只有通過投資人追加投入或借款解決資金問題,營運資金和正常周轉(zhuǎn)資金缺乏的企業(yè)融資租賃項目介入風險很大。
 

(3)投資活動現(xiàn)金流量分析:分析承租人舉債投資擴大所帶來的財務(wù)風險及對其償債能力的影響;分析資本化投入的方向,評價投入項目的未來現(xiàn)金生成能力。
 

6.報表財務(wù)指標分析
 

通過各項反映承租企業(yè)償債能力、營運能力、盈利能力等的財務(wù)指標的分析,了解企業(yè)現(xiàn)實財務(wù)狀況和財務(wù)風險。
 

(1)短期償債能力分析。將近年速動比率、利息保障倍數(shù)、經(jīng)營現(xiàn)金流動負債比率等指標與行業(yè)平均值相比,分析短期債務(wù)的償還能力。
 

(2)長期償債能力分析。將近年資產(chǎn)負債率、長期資產(chǎn)合適率、或有負債率等指標與行業(yè)平均值比較,安全范圍內(nèi)說明企業(yè)內(nèi)部管理水平較高,籌資能力較強,資金安排得當,保證了租金按期償還。嚴格監(jiān)控資產(chǎn)負債率,防止債務(wù)過大資不抵債。

(3)營運能力分析。將近年應(yīng)收賬款和存貨周轉(zhuǎn)率等指標與行業(yè)平均值比較,分析形成的原因和是否在合理控制范圍內(nèi),是否在有效運營。
 

(4)盈利能力分析。將近年凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報酬率、銷售(營業(yè))利潤率等指標與行業(yè)平均值比較,分析企業(yè)主營業(yè)務(wù)的利潤水平、行業(yè)地位、科技先進性和市場前景。
 

(5)成長能力分析。將近年銷售(營業(yè))增長率、資本積累率等指標與行業(yè)平均值比較,分析主營業(yè)務(wù)增長速度和凈資產(chǎn)規(guī)模發(fā)展水平,綜合評價企業(yè)的市場占有率和發(fā)展前景。 夲呅內(nèi)傛萊源亍：ф啯碳*排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ
 

(6)現(xiàn)金比率分析。將近年凈利潤現(xiàn)金含量、現(xiàn)金流動負債比率和現(xiàn)金總負債比率等指標與行業(yè)平均值比較,了解企業(yè)的銷售回款能力、成本費用水平、付現(xiàn)水平和現(xiàn)金償債能力。出租人通過對承租人的財務(wù)制度和報表質(zhì)量的整體分析,內(nèi)部稽核和外部審計的參考評價,各項財務(wù)數(shù)據(jù)和指標的綜合考評,最后對企業(yè)財務(wù)風險現(xiàn)狀做出整體評價。