融資租賃公司的如何經(jīng)營的思路與方式方法匯總

二、司法實(shí)踐中的啟示
 

實(shí)踐中，出租人為了維護(hù)自身利益，往往將《解釋》規(guī)范之下的訴訟請求進(jìn)行組合之后提出，并由此形成了兩種較為主流的訴訟請求類型，即：1.請求判令承租人支付全部未付租金及逾期利息；2.請求判令解除融資租賃合同，收回租賃物并賠償損失，其中“損失”計(jì)算方法為逾期租金及逾期利息+未到期租金-租賃物殘值。
 

出租人基于對承租人財(cái)務(wù)狀況的了解和租賃物價(jià)值的判斷，在上述訴訟請求之間進(jìn)行選擇：
 

如果出租人認(rèn)為承租人仍具有一定的還款能力且租賃物已無價(jià)值或收回租賃物已無法彌補(bǔ)承租人的因違約給出租人造成的損失，其往往傾向于選擇“請求承租人支付全部未付租金及逾期利息”的訴訟請求，其中“全部未付租金”包括逾期未付租金及未到期租金，即宣布租賃協(xié)議提前到期； 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com
 

如果出租人認(rèn)為承租人已無力履行償還租金的義務(wù)、租賃物尚有回收價(jià)值且因承租人違約造成的損失亦不容忽視，則其往往傾向于選擇“請求解除融資租賃合同、收回租賃物并賠償損失”的訴訟請求。然而，選擇此類訴訟請求必須以確定租賃物殘值為前提（損失=逾期租金及逾期利息+未到期租金-租賃物殘值）。承租人出于對自身利益的考量或?yàn)榱藢?shí)現(xiàn)其他目的，往往會(huì)對出租人確認(rèn)的租賃物殘值提出質(zhì)疑，并請求人民法院委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估或者拍賣確定租賃物的價(jià)值。對出租人而言，承租人對租賃物殘值的質(zhì)疑及請求法院指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃物殘值評估的請求會(huì)增加其訴訟成本，具有較高的風(fēng)險(xiǎn)。
 

為了解決上述“請求解除融資租賃合同、收回租賃物并賠償損失”類訴訟請求中確認(rèn)租賃物殘值的問題，一些地方法院推陳出新，在判決中判令“出租人有權(quán)與承租人協(xié)議將該租賃物折價(jià)或?qū)⒃撟赓U物拍賣、變賣，所得價(jià)款用于清償承租人的付款義務(wù)”[請參見（2015）浦民六（商）初字第892號、（2015）浦民六（商）初字第846號、（2014）浦民六（商）初字第12037號、（2015）浦民六（商）初字第1633號民事判決書]。這一做法通過繞開租賃物殘值評估這一環(huán)節(jié)，從根本上消除了出租人和承租人對租賃物殘值產(chǎn)生分歧的可能，在節(jié)約司法成本、提高訴訟效率的同時(shí)，亦對承租人清償出租人的債務(wù)提供了保證。