中金普洛斯REIT獲批擴(kuò)募 聚焦ESG引領(lǐng)可持續(xù)增長

　　3月31日，中金普洛斯REIT(中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金)第一次擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目正式獲得準(zhǔn)予基金變更注冊的相關(guān)批復(fù)。

 

　　資料顯示，中金普洛斯REIT本次擴(kuò)募擬新購入普洛斯位于山東青島、廣東江門、重慶等地的3處倉儲物流園區(qū)，分別為普洛斯青島前灣港國際物流園、普洛斯江門鶴山物流園以及普洛斯(重慶)城市配送物流中心。據(jù)普洛斯介紹，上述資產(chǎn)是對基金已持有基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的補(bǔ)充，有利于分散資產(chǎn)組合地域風(fēng)險，拓展普洛斯REIT持有的倉儲物流園輻射范圍，形成全國網(wǎng)絡(luò)化布局。而且項目能夠吸收一線城市及強(qiáng)二線城市的外溢效應(yīng)，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活力與成長潛力，有利于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營以及實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

 

　　據(jù)悉，完成新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目后，中金普洛斯REIT基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)合計將由10個倉儲物流園組成，分布于京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，建筑面積合計約115.7萬平方米。

 

　　普洛斯表示，作為中金普洛斯REIT的原始權(quán)益人及外部管理機(jī)構(gòu)，公司將智慧化、零碳化資產(chǎn)運(yùn)營管理能力沉淀到REIT項下資產(chǎn)全生命周期的各個環(huán)節(jié)中，結(jié)合園區(qū)資產(chǎn)管理運(yùn)營的具體場景，大力部署新能源、提高運(yùn)營效率，致力于打造新一代智慧、綠色標(biāo)桿園區(qū)，與租戶共同助力實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。

 

　　目前，中金普洛斯REIT在北京、廣州、佛山、昆山等地的倉儲物流園區(qū)已部署屋頂光伏發(fā)電設(shè)施，總計裝機(jī)容量約18MW(兆瓦)，屋頂光伏覆蓋面積約198000平方米。擴(kuò)募完成后，屋頂光伏裝機(jī)容量達(dá)32.4MW。

 

　　普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：“普洛斯將不斷提升智慧化零碳化運(yùn)營水準(zhǔn)，實現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)增值，支持公募REITs市場的進(jìn)一步發(fā)展，助力實體經(jīng)濟(jì)高效綠色增長。”