光伏電站項目租賃房屋未經(jīng)消防驗收或屋頂荷載不足的風(fēng)險及防范措施
四、租賃房屋未經(jīng)消防驗收或屋頂荷載不足的風(fēng)險
風(fēng)險主要表現(xiàn)形式：
出租房屋未經(jīng)消防驗收；
出租屋頂不符合光伏項目建設(shè)的荷載規(guī)范要求。
風(fēng)險的后果：
房屋未經(jīng)消防驗收，可能導(dǎo)致無法正常并網(wǎng)發(fā)電；
屋頂不符合光伏項目建設(shè)的荷載規(guī)范要求，將導(dǎo)致無法安裝光伏面板，或者需要進(jìn)行加固，增加費用。
防范措施：
簽署租賃合同前要求提供消防驗收證明和房屋設(shè)計圖紙，并聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)判斷屋頂荷載是否滿足光伏電站建設(shè)要求。
注：沒有經(jīng)過消防驗收并不會影響合同的效力，但是會導(dǎo)致合同無法履行，也可能會出現(xiàn)消防部門進(jìn)行檢查導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況。
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